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주택 매입부터 매도까지 챙겨야 하는 세금 총 정리 부동산을 사서, 보유하고, 팔 때까지 우리는 세금을 내야 합니다. 자산을 취득할 때 내는 취득세, 자산을 보유하고 있을 때 내는 재산세와 종합부동산세, 자산을 팔 때 내는 양도 소득세가 바로 그것이죠. 오늘은 이 부동산과 관련된 세금에 대해서 간단하게 살펴보겠습니다. 주택의 매입 : 취득세 취득세는 주택에만 적용되는 것은 아니고요. 취득세 자체가 재산 취득에 대한 취득 행위 및 등기를 담세력으로 판단하여 부과하는 세금이거든요. 여기서 담세력이라는 세금을 납부할 수 있는 능력을 말합니다. 즉, 자산을 이만큼 취득할 정도로 능력이 있으니 어느 정도의 세금은 당연히 부담을 해야 한다는 뜻인 것이죠. 따라서 자동차나 주택 등 자산을 취득할 때 취득세를 납부하는 것입니다. 취득세의 신고와 납부 취득세는 부동산을 .. 2023. 12. 29.
마일리지 긴급 충전, 대한항공 카드 030(이용 방법, 종류, 혜택, 상환 방법) 등 항공권 결제를 하려고 보니, 마일리지가 조금 모자라는 경우가 있습니다. 이럴 때 마일리지 긴급 충전 서비스를 이용하면 좋은데요. 마일리지 긴급 충전 서비스는 현대카드에서 대한항공 카드를 발급받아 이용할 수 있습니다. 대한항공 마일리지 항공 마일리지는 이용한 거리에 따라 적립이 됩니다. 여행을 자주 하는 사람이라면, 마일리지가 제법 쌓여 있어서 항공권 결제를 마일리지로 해결하거나, 좌석 승급을 하는 데 이용을 하기도 하더라고요. 그런데 이 항공 마일리지를 이용하려고 보니 애매하게 모자라는 경우가 있습니다. 이럴 때 이용하면 좋은 것이 바로 마일리지 긴급 충전입니다. 대한항공 마일리지 긴급 충전 이용 방법 현대카드를 통해서 대한항공 카드를 발급받아 이용할 수 있습니다. 1만에서 3만 마일리지까지 충전이 가능.. 2023. 12. 27.
신혼부부 주거 불안정 해소, 취득세 감면과 증여세 감면 저출산 문제의 원인 중 하나로 주거 불안정이 있죠. 신혼부부를 대상으로 주거 불안정 문제를 해소하기 위해 취득세 감면과 증여세 감면을 해 준다고 하는데요. 그 대상과 한도 등에 대해 자세히 알아보겠습니다. 신혼부부 주거 안정을 위한 취득세 감면 신혼부부 대상으로, 자녀의 출산 및 자녀의 양육 목적으로 주택을 구입하는 경우, 취득세를 감면하도록 합니다. 단, 500만 원 한도 내에서 100% 감면으로, 취득세를 무조건 안내도 되는 것은 아닙니다. 취득세란? 주택을 취득할 때 납부하는 세금인데요. 일반적으로 취득세에 교육세, 농특세가 합쳐져 납부하게 됩니다. 취득세의 세율은 주택 수와 주택이 위치한 지역, 주택의 가격에 따라 다르게 적용을 받습니다. 취득세의 세율은 대략 다음을 참고하시면 되는데요. 구분 1.. 2023. 12. 26.
신생아 특례 대출(매매, 전세)의 대상 요건과 한도 및 금리, 실거주 의무 신혼부부를 대상으로 한 주택 완화 정책이 24년부터 적용을 받습니다. 그 중에서도 신생아 특별 대출은 신혼부부만을 대상으로 하는 것은 아니고 혼인 여부 관계 없이 자녀를 출산한 경우라면 무조건 적용을 받습니다. 특례 대출의 경우 조건이 까다롭지 않으면서 금리가 낮기 때문에 대상 요건이 맞는다면 무조건 이용을 하는 것이 좋은데요. 관련 내용을 정리해 보겠습니다. 신생아 특례 대출(매매, 전세) 조건, 한도, 금리 신생아 특례 대출은 신혼부부에게만 적용되는 것은 아닙니다. 혼인의 여부와 관계없이 자녀를 출산한 경우라면 모두 적용이 되는데요. 단, 임신 중인 상태에서는 적용이 되지 않으므로 자녀의 출산 시점부터 적용이 가능합니다. 2023년에 태어난 자녀부터 적용되어 출산 후 2년까지 조건에 해당이 되니, 주.. 2023. 12. 20.
24년 휴일 및 연휴 계산(공휴일, 대체 휴일, 빨간날) 정리 24년 달력을 나눠주더라고요. 새 달력을 받으면, 주요 일정에 체크를 하잖아요. 직장인에게 있어서 가장 중요한 건 휴일이거든요. 올 한해는 또 매달 휴일이 어떻게 되어 있는지 확인하는 작업은 필수입니다. 월급날 만큼이나 중요한 24년 휴일 구성을 한 번 알아보겠니다. 24년 총 휴일 수 24년의 토요일과 일요일의 주말을 제외한 휴일의 총 수는 68일입니다. 23년과 휴일의 수는 비슷한 정도입니다 휴일이 어느 정도 되는지 가늠이 잘 안 되잖아요. 월별로 정리를 해 보겠습니다 1월의 휴일 : 신정 1월에는 1월 1일(월) 신정이 있습니다. 1월 1일은 월요일으로 23년 12월 30일과 31일이 주말로 연결이 되는데요. 따라서 충분히 쉬고, 산뜻하게 24년을 시작할 수 있을 것 같네요. 2월의 휴일 : 설 연.. 2023. 12. 18.
비키니 라인 왁싱과 제모 솔직 경험담 수영복을 입기 위해 혹은 습관성 질염 등의 이유로 비키니 라인 왁싱이나 제모를 생각하는 분들이 있는데요. 라인 정리를 위해 왁싱과 제모 중 어떤 것을 선택하는 것이 더 좋은지 제 경험을 통해 이야기 해 보겠습니다. 비키니 라인 정리와 브라질리언 브라질리언은 털을 모두 다 제거하는 것을 말하고, 비키니 라인 정리는 전부는 아니고, 일부는 남기는 형태인데요. 일반적으로 전부 다 없애는 브라질리언보다는 일부를 남기는 비키니 라인을 더 추천해 주시기는 하더라고요. 비키니 라인 왁싱 먼저 비키니 라인 왁싱에 대해서 이야기를 해 볼게요. 일반 왁싱 샾에서도 진행을 하지만, 브라질리언이나 비키니 라인을 전문으로 하는 곳이 있어요. 민감한 부위인 만큼 전문 샾에서 받는 것이 좋다고 생각해서 후기를 꼼꼼하게 체크 한 뒤.. 2023. 12. 14.
편평사마귀의 원인과 레이저 제거 후기 작년 늦가을에 목 부분에 엄청난 양의 편평사마귀를 발견했는데요. 눈에 띄는 것이 3~4개, 손으로 만져지는 것은 수십개 정도가 되었습니다. 흉한 것도 아니다 싶어서 방치를 했는데, 1~2개월 정도 뒤에 얼굴까지 번져 오더라고요. 그제서야 부랴부랴 병원으로 갔던 기억이 있습니다. 오늘은 이 편평사마귀에 대한 이야기를 해 보려고 합니다. 편평사마귀 왜 생길까? 편평사마귀는 인간에게 감염될 수 있는 바이러스인 인유두종 바이러스가 원인이라고 하는데요. 이 인유두종바이러스는 자궁경부암의 원인 인자로 밝혀져서 편평사마귀가 성병이 아니냐는 오해를 받고는 합니다. 편평사마귀는 성병과 관련이 없으며, 면역이 떨어지면 잠재되어 있는 바이러스에 나타나는 피부 질환입니다. 편평사마귀가 왜 생기는지에 대해서는 편평사마귀 자체가.. 2023. 12. 13.
임산부 마사지의 필요성과 효과(산전 VS 산후) 임산부 마사지에는 산전과 산후가 있습니다. 산전 마사지와 산후 마사지는 그 목적과 효과가 조금씩 다른데요. 공통의 목적은 근육의 이완과 부종을 빼는 것입니다. 임산부 마사지인 산전 마사지와 산후 마사지의 필요성과 효과에 대해 비교하여 정리해 보겠습니다. 산전 마사지 VS 산후 마사지 받는 시기 산전 마사지는 임신 후 4개월부터 받을 수 있으며, 이 시기는 태아가 안정기에 접어드는 시기이기도 하죠. 단, 출산이 임박한 시기 즉, 출산 예정일 1~2개월 전에는 받으면 안됩니다. 혈 자리를 잘못 눌러서 조기 조산의 위험이 있기 때문입니다. 산후 마사지는 출산 방식과 산모의 상태에 따라 조금씩 달라집니다. 자연분만을 한 경우, 1~2주 정도 후, 산모의 컨디션이 괜찮다면 받을 수 있고요. 제왕절개를 한 경우, .. 2023. 12. 12.

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