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사전청약 취소, 포기 이유와 방법, 불이익 정리(+재청약) 사전청약 포기를 고민하는 분들이 많더라고요. 원자재 가격이나 인건비 등은 이미 많이 오른 상태라 분양가는 내려갈 수 없다는데, 부동산 가격은 자꾸 내리니 부담이 되기 시작하는 거죠. 오늘은 사전청약 포기 이유와 방법, 사전청약 포기 불이익에 대해 정리해 보도록 하겠습니다. 사전청약과 본청약 원래 청약은 아파트를 짓기 위한 공사를 할 때, 즉 착공을 할 때 하는 겁니다. 그런데 이 시기보다 좀 더 앞서서 청약을 진행하는데, 이것을 사전청약이라고 합니다. 그러니까 사전청약과 본청약이 있는 거죠. ※ 사전청약이 만들어진 이유? 한때 청약 당첨이 되면, '값싼 분양가에 아파트를 구입할 수 있으니, 당첨이 곧 돈을 버는 것이다. 더 나아가 로또 청약이다.'라고 했었어요. 그 때문에 청약에 많은 사람이 몰리게 되니.. 2022. 11. 29.
온찜질 방법과 효과, 주의사항 냉찜질에 이어 온찜질에 대해서 알아볼 텐데요. 온찜질도 주의해야 할 점과 방법, 효과적인 온찜질 방법 등이 있습니다. 오늘은 온찜질의 효과와 온찜질을 해야 하는 경우 및 주의점에 대해서 알아보겠습니다. 온찜질 효과 온찜질은 굳어진 근육을 부드럽게 풀어주고 통증을 완화해 주는 효과가 있습니다. 부상을 입거나 통증이 느껴지기 시작하는 직후에는 냉찜질이 효과적이지만, 24시간에서 48시간이 지난 시점부터는 온찜질을 하는 것이 효과적입니다. 냉찜질은 혈류의 양을 감소시켜 붓거나 염증을 예방하는 것이라면, 온찜질은 통증 부위를 따뜻하게 하여, 혈류를 증가시킵니다. 혈액순환이 잘 되면 영양의 공급이 잘되기 때문에 회복이 빨라집니다. 즉, 온찜질은 통증의 완화 및 원활한 혈액순환으로 회복을 빠르게 유도하는 것이라고 .. 2022. 11. 21.
냉찜질 방법과 주의사항(냉찜질, 온찜질 차이와 순서) 몸의 어느 한 곳이 아프거나 수술이나 시술을 마친 후 찜질을 하게 되는데요. 찜질에는 냉찜질과 온찜질이 있습니다. 냉찜질과 온찜질은 부상의 위치, 상태, 시간 등에 차이를 두고 보면서 진행해야 하는데요. 오늘은 그중에서도 냉찜질에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 냉찜질과 온찜질 차이와 순서 냉찜질은 차갑게, 온찜질은 따듯하게 하는 것이죠. 이 둘의 차이와 순서를 간단하게 알아보면 다음과 같습니다. 1. 냉찜질과 온찜질의 차이 냉찜질은 통증 부위를 차갑게 하여 통증을 완화하는 것이고, 온찜질은 만성 질환이나 회복단계에서 혈액 순환을 원활하게 하여 더 잘 회복할 수 있도록 하는 것입니다. 2. 냉찜질 온찜질 순서 따라서 냉찜질과 온찜질에는 순서가 있는데요. 초반 2~3일은 냉찜질로 통증을 완화시켜준 뒤, 온찜.. 2022. 11. 16.
규제 지역 해제, 달라지는 것!(세금의 완화) 22년 11월 10일, 서울, 과천, 하남, 성남(분당, 수정)의 4개 지역을 제외하고 모든 곳의 규제 지역 해제를 했죠. 오는 14일부터 적용이라고 합니다. 오늘은 규제 지역과 비규제 지역을 비교하여, 규제 지역에서 해제되었을 달라지는 것 중에서도 세금에 대해서 간단하게 알아보도록 하겠습니다. 규제 지역을 묶였을 때 가장 신경이 쓰이는 것이 두 가지가 있었는데요. 바로 세금과 대출입니다. 그중에서 세금에 대해서 어떻게 완화되는지 살펴보겠습니다. 1. 취득세 ● 기준일 : 잔금이나 등기일 당시의 규제 지역 여부 확인 규제지역 비규제지역 투기과열지구 조정대상지역 2주택부터 중과 3주택부터 중과 2주택 8%, 3주택 12% 3주택 8%, 4주택 12% 2. 종부세 중과 ● 기준일 : 6월 1일 당시의 규제 .. 2022. 11. 11.
전세 집주인 변경 시 세입자가 알아야 할 것 전세로 살다 보면 참 여러 가지 일이 일어나죠. 그중에서도 집주인 바뀌는 일이 더러 있는데요. 갑자기 집주인이 바뀌는 경우에, 세입자는 여러 가지 불안한 생각이 들게 됩니다. 오늘은 집주인이 바뀌었을 때 세입자가 챙겨야 할 것들에 대해서 간단히 알아보도록 하겠습니다 전세 집주인 변경과 재계약 간혹 집주인이 변경되고, 계약서를 다시 쓰자는 연락이 오기도 하는데요. 새로운 집주인과 반드시 재계약을 할 필요는 없습니다. 새로운 주택을 매수할 때, 집주인은 전세계약도 승계를 받기 때문에 이전 집주인과 세입자의 계약은 그대로 유지됩니다. 만약 재계약을 해서 유리한 부분이 있다면, 재계약을 하셔도 상관없습니다. 세입자 선택의 문제거든요. 전세 집주인 변경과 계약해지 집주인이 변경되어 계약이 해지되지는 않을까 불안해.. 2022. 11. 8.
화장품 버리는 법, 화장품 분리수거 다 쓰지도 못한 화장품을 가지고만 있다가 버려야 하는 경우가 있죠. 이때 어떻게 처분해야 할지 난감한 경우가 있습니다. 특히 화장품은 화학 약품이기 때문에 수질오염을 야기할 수 있어요. 오늘은 화장품 버리는 방법과 분리수거에 대해 간단히 알아보도록 하겠습니다. 화장품 내용물 버리는 법 종류는 여러 가지지만, 내용물의 형태로 고체와 액체 형태의 화장품으로 나누어볼 수 있습니다. 1. 고체 화장품 버리는 법 주로 가루형 화장품과 립스틱이 이에 속합니다. 가루형 화장품인 화장품 쿠션, 파운데이션, 팩트 등 고체 형태의 화장품을 버릴 때는 남은 화장품의 내용물을 살살 긁어서 가루로 만들고, 날리지 않도록 오일을 떨어뜨려 뭉친 후, 휴지 등으로 싸서 버려줍니다. 립스틱은 냉동실에 꽁꽁 얼려서 단단해지면 내용물을 .. 2022. 11. 7.
화장품 유통기한 확인, 해석 및 보관 방법 얼굴에 사용하는 화장품 모두 사용하는 데 얼마나 시간이 걸리나요? 화장품을 모두 사용하는 경우는 생각보다 흔치 않죠. 심지어 새롭게 사다 두고, 사용하지 않은 상태도 방치된 화장품도 있을 겁니다. 오늘은 이 화장품의 유통기한과 올바른 보관법에 대해 간단히 알아보겠습니다. 화장품 유통기한 보는 방법 화장품은 유통기한이 있는지 없는지 확인이 어렵죠. 그래서 그냥 계속해서 쌓아두기만 하는데요. 화장품에도 유통기한이 있습니다. 따라서 화장품을 잘 살펴보면 숫자나 영자가 찍혀 있는 곳이 있는데, 이들이 의미하는 것을 알면 해당 화장품의 유통기한을 알 수 있습니다. 화장품의 유통기한 표시는 두 가지가 있는데, 와 이죠. ○ EXP+숫자 : 유통기한 만료일을 알려주는 표시입니다. 예를 들어 EXP 230830이라고 .. 2022. 11. 3.
우리 집 전력 사용량, 누진 요금 확인 및 가전제품 잘 고르기(ft. 난방비, 냉방비 절약) 고금리, 고물가로 무엇이든 아껴야 하는 시가죠. 필수로 나가는 고정비 외에 아낄 수 있는 것은 모두 아끼는 것이 정석입니다. 오늘은 내가 항상 사용하면서도, 정확히 얼마나 사용하는지 파악이 어려운 전력 사용에 대해 알아보려고 하는데요. 우리 집 전력 사용량 확인 방법과 누진 요금의 확인, 이에 따른 올바른 가전제품 고르는 방법에 대해 간단히 살펴보겠습니다. 1. 전기, 전력 사용량 확인하기 전기는 누진세입니다. 따라서 평소 우리 집이 어느 정도의 전기를 사용하는지 체크가 필요한데요. 우리 집의 평균 전기 사용량을 알고 있다면, 다음 누진 적용이 되기 전 어느 정도 더 사용이 가능한지 알 수 있죠. 전기, 전력 사용량을 체크하는 방법 월패드가 있다면, 월패드에서 확인이 가능하며, 만약 집에 월패드가 없다면.. 2022. 11. 1.

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