경기는 늘 침체되어 있고, 고용 시장은 언제나 찬 바람이 불며, 주거비는 항상 부담스럽다고 하죠. 하지만 코로나19로 인해 확실히 더욱 어려워진 상황은 맞는 것 같습니다. 국민이 어려우니 나라가 나서서 도움을 주어야 하는 것이 맞겠죠. 이에 따라 중소기업 취업 청년에게 전세와 월세 보증금을 지원해주는 주거비 지원 사업이 있습니다. 오늘은 중기청 전월세 보증금 지원에 대해서 간단하게 정리해 보도록 하겠습니다.
중기청 전월세 자금 지원이란?
정확하게 표현하자면 "중소기업 취업 청년 전월세 보증금 대출"을 뜻합니다. 즉, 중소기업에 취업한 청년에게 전세와 월세 보증금을 낮은 금리로 돈을 빌려 주겠다는 것이죠. 사회 초년생의 목돈이 없는 청년들에게 주거비 부담을 줄여주기 위한 지원 제도입니다. 그만큼 대상과 요건이 까다로울 텐데요. 하나씩 살펴보겠습니다.
중기청 전월세 보증금 대출 지원 내용
● 금리 : 1.2%
● 한도 : 1억 원
※ 임대 보증금 100% 내에서 1억 원을 초과할 수 없음.
● 기간 : 최초 2년, 4회 연장 가능
※ 최대 10년까지 이용이 가능함.
중기청 전월세 보증금 대출 지원 대상
1. 기본 요건
● 주택임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상 지불한 자
※ 공공임대 주택에 거주하는 경우 대출 불가
● 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택자
● 다른 곳에 대출이 없는 자
※ 주택도시 기금 대출, 은행재원 전세자금 대출 및 주택담보대출 미이용자
2. 취업 요건
● 직장인 : 중소, 중견기업 재직자
● 자영업자 : 중소벤처기업공단, 신용보증기금 및 기술보증기금의 청년창업 지원을 받고 있는 자
3. 청년 나이 요건
● 만 19세 이상 ~만 34세 이하
※ 병역의무를 이행한 경우, 복무기간에 비례하여 최대 만 39세까지 연장 가능
4. 소득 및 자산 요건
● 부부합산 연소득 5천만 원 이하(외벌이 : 3천5백만 원 이하)
● 순자산 3.25억 원 이하인 무주택 세대주(2022년 기준)
5. 신용 요건
신청인이 다음에 신용정보 및 해제 정보가 남아 있다면 대출이 불가능합니다.
● 연체, 대위변제·대지급, 부도, 관련인 정보
● 금융질서문란 정보, 공공기록정보, 특수기록정보
● 신용회복 지원 등록정보
중기청 전월세 보증금 대출 대상 주택 요건
● 임차 전용 면적 : 85㎡ 이하 주택
● 임차 보증금 : 2억 원 이하
※ 전세 보증금이 아닌 임차 보증금. 즉, 월세 보증금으로 최대 2억 원 이하까지 가능하단 뜻도 됨.
중기청 신청 준비 서류
1. 본인 확인 : 주민등록증, 운전면허증, 여권
2. 대상자 확인 : 본인 외 함께 살 사람 확인
-합가 하여 산 경우 : 주민등록 초본
-단독세대주 또는 배우자 분리세대 : 가족관계 증명원
-결혼 예정자 : 예식장 계약서 또는 청첩장
3. 재직 및 사업영위 확인
-건강보험자격득실 확인서
-근로소득 : 필요시 사업자등록증이 첨부된 재직증명서
-사업소득 : 사업자등록증
-그 외 : 경력증명서, 위촉증명서, 고용계약서 등
4. 소득확인
-근로소득 : 세무서 발금 소득금액 증명원, 연말정산용 원천징수 영수증, 급여내역이 포함된 증명서
-사업소득 : 세무서 발급 소득금액 증명원, 연말정산용 사업소득 원천징수 영수증, 세무사가 확인한 전년도 과세표준 확정신고 및 납부 계선서
-연금소득 : 연금수급권자 확인서 등
-기타 소득 : 세무서 발급 소득금액 증명원
※ 휴직자 소득 확인
휴직자는 휴직 직전 1개년 소득으로 인정하며, 3년 안에 1개월 이상의 소득이 없으면 무소득으로 합니다.
※ 복직자 소득 확인
복직 이후 월평균 급여로 하며, 복직 이후 3개월 급여가 없는 경우는 휴직자와 동일하게 직전 1개년 소득으로 인정합니다.
※ 퇴사자, 폐업의 경우 소득 확인
퇴사한 전 근무지, 폐업한 사업장의 소득은 인정하지 않습니다. 퇴사한 경우는 퇴직증명서, 폐업한 경우는 폐업 증명서로 확인 후, 연소득이 없는 것으로 합니다.
5. 주택 관련 서류
-확정일자부 임대차 계약서 사본, 임차주택 건물 등기사항 전부증명서
6. 중소기업 재직확인
-중소기업 취업자 : 재직 회사 사업자등록증, 주 업종코드 확인서, 건강보험자격득실 내역서
-청년창업자 ; 청년 창업 관련 보증 또는 대출을 지원받은 내역서
중기청 대출 신청 방법
1. 온라인 : 기금 e 든든 홈페이지
2. 오프라인 : 은행 방문
※ 우리은행, 신한은행, 국민은행, 기업은행, 농협에서만 가능
마치며..
사회 초년생은 목돈을 가지고 있을 확률이 낮죠. 따라서 이를 지원하기 위한 대출 지원인데요. 사실 이것이 정말 지원일까라는 생각이 들기는 합니다. 한도가 최대 1억 원인데, 이 금액으로는 사실 서울 및 수도권 전세를 얻기가 쉽지 않기 때문이죠. 또 대상 주택에서 임차보증금이 2억 원 이내라는 점에서 전세보다는 월세에 더 적합한 것이 아닐까 싶기도 하네요. 물론 이런 애매한 부분이 있더라도 낮은 금리는 정말 엄청난 장점이죠. 특히 요즘 같이 금리가 오르는 시기에는 말이죠. 중소기업 취업 청년 전월세 대출에 대해 정리를 해 보았는데요. 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
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